1998〜2008年築, 専有面積58.77㎡〜78.77㎡の平均販売価格
東京都
121.1万円/㎡
前年比+27.8%
杉並区
121.7万円/㎡
前年比+25.5%
OCUBE
東京都杉並区荻窪四丁目
中央線 / 荻窪駅 徒歩5分
2003年築 / 11階建 / 19戸 / SRC造
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5階 / 68.77㎡の場合
相場
6,794万円
98.8万円/㎡
3,765
5,785
7,804
9,824
AI査定結果
推定相場価格
6,794万円
98.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,785万円〜7,804万円
84.1万円/㎡〜113.5万円/㎡
推定賃料
26.0万円
0.38万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年6月14日
OCUBE
7,280万円（105.9万円/㎡）/ 5階 / 68.77㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は103.15万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/11 | 7,280万円 | 105.9万円 | 5階 | 68.77㎡ | 1LDK+tatamispace+WIC | - |
| 2024/06/17 | 7,280万円 | 105.9万円 | 5階 | 68.77㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/04/29 | 7,280万円 | 105.9万円 | 5階 | 68.77㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 7,780万円 | 113.1万円 | 5階 | 68.77㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2022/02/28 | 6,980万円 | 101.5万円 | 4階 | 68.77㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/11/24 | 7,380万円 | 107.3万円 | 4階 | 68.77㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/05/29 | 6,680万円 | 82.5万円 | 4階 | 80.95㎡ | 2LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は124.74万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/23 | OCUBE 杉並区荻窪四丁目 | 荻窪駅5分 | 7,280万円 | 105.9万円 | 68.77㎡ | 1LDK | 5階 / 11階建 | - | 2003年 | 19戸 | SRC |
| 2024/09/01 | ラ・コピエ荻窪 杉並区荻窪四丁目 | 荻窪駅5分 | 6,780万円 | 106.7万円 | 63.56㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 2003年 | 31戸 | RC |
| 2025/01/19 | イニシア荻窪 杉並区荻窪三丁目 | 荻窪駅8分 | 9,880万円 | 135.5万円 | 72.9㎡ | 2LDK | 10階 / 13階建 | 南西 | 2008年 | 46戸 | RC |
| 2021/12/23 | プラネ荻窪 杉並区天沼二丁目 | 荻窪駅4分 | 6,800万円 | 106.1万円 | 64.12㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2004年 | 27戸 | RC |
| 2025/04/15 | クオリア荻窪 杉並区荻窪四丁目 | 荻窪駅3分 | 8,980万円 | 158.6万円 | 56.61㎡ | 2LDK | 4階 / 13階建 | 東 | 2006年 | 54戸 | RC |
| 2023/03/07 | フォルム荻窪 杉並区荻窪四丁目 | 荻窪駅3分 | 9,680万円 | 131.7万円 | 73.51㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 2005年 | 35戸 | SRC |
| 2024/04/12 | COURTHOUSE 杉並区荻窪四丁目 | 荻窪駅4分 | 6,480万円 | 101.7万円 | 63.72㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 東 | 2006年 | 5戸 | RC |
| 2024/02/26 | ライオンズガーデン荻窪大田黒公園 杉並区荻窪二丁目 | 荻窪駅10分 | 6,480万円 | 107.0万円 | 60.58㎡ | 1LDK+納戸 | 1階 / 3階建 | 東 | 1998年 | 26戸 | RC |
| 2024/02/20 | クオリア荻窪プレミアム 杉並区荻窪五丁目 | 荻窪駅3分 | 9,480万円 | 144.8万円 | 65.48㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 2008年 | 38戸 | RC |
| 2021/09/17 | レクシオシティ荻窪 杉並区天沼二丁目 | 荻窪駅14分 | 4,890万円 | 85.4万円 | 57.25㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2004年 | 13戸 | RC |
| 2024/09/15 | ライオンズグローベル荻窪ラトーリア 杉並区荻窪五丁目 | 荻窪駅3分 | 7,680万円 | 141.8万円 | 54.17㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 西 | 2006年 | 41戸 | RC |
| 2024/12/03 | デュオ・スカーラ阿佐ケ谷II 杉並区阿佐谷北二丁目 | 阿佐ケ谷駅3分 | 6,980万円 | 133.6万円 | 52.25㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 北 | 2002年 | 46戸 | SRC |
| 2025/02/20 | アクシアス阿佐ケ谷 杉並区阿佐谷北二丁目 | 阿佐ケ谷駅3分 | 8,990万円 | 144.1万円 | 62.37㎡ | 2LDK+S | 4階 / 9階建 | 南西 | 2004年 | 36戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で27.8%上昇、杉並区では25.5%上昇しています。
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2009年築 / 5階建 / 13戸 / RC造
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1981年築 / 3階建 / 5戸 / RC造